Tuesday, January 14, 2014

股海宝藏:发林变沙中金子

股海宝藏 财经周刊 投资观点 2014-01-13 12:51

发林(Farlim,6041,主板产业股)于2013年9月23日宣布,将槟岛阿亚依淡23.48英亩土地,以1亿1200万令吉出售给一个马来西亚发展有限公司(1Malaysia Davelopment Bhd),净赚4610万令吉。

槟岛阿亚依淡一块土地刚于2012年12月从发林控股(Farlim Holding)转让予发林,以清完公司内部贷款5734万令吉。

现在还不到一年,地价几乎涨了一倍,让发林大赚一笔,印证“土地为王”的时代。此项交易预料于今年1月底前完成。

根据计算,公司资产实值为每股2.22令吉。

发林卖地之后,还有什么值钱资产呢?

股价大平卖

发林每股净有形资产2.55令吉,公司资产全是房地产与现金(不包括净流动资产),属于良性资产,但股价只有51仙,资产折扣高达80%。

更妙的是,公司每股净现金86仙,比股价高出35仙。所以说,发林股价大平卖,一点也不夸张。

发林在过去多年无派发股息,而且盈利表现平平,2012年12月财政年,甚至亏损463万令吉。

结果,在去年大牛市中,发林股价独憔悴,最惨时曾跌至23仙,令股东们心碎。

























(C)净现金(售地后):1亿2159万令吉(每股86仙)
总资产(A)至(C):3亿5808万令吉,即每股2.55令吉

3利好扭转乾坤

从今年开始,发林有望扭转乾坤,让股东们苦尽甘来,其理由有三:

(一)今年卖地完成后,公司拥有净现金1亿2159万令吉,摇身一变成为有钱公司。“有钱好办事”,公司将有足够财力重派股息,更有充足本钱拼业绩,提高盈利。

(二)公司仍有3块珍贵的发展地皮,可以大展鸿图,例如:

1.槟岛阿亚依淡10.32英亩,这是槟城产业热卖地点之一,房子不但好卖,而且还可以卖得好价且赚大钱。

2.雪州蕉赖13.61英亩。这是巴生谷捷运工程的发展焦点之一,目前已有产业发展项目,将来可加速发展而赚更多钱。

3.Kertil,Kemaman,Trengganu的208英亩。这是登嘉楼州石油港口兼石化重工业所在地,有潜能发展为登州最大城镇,所以,这块地皮日后可成为发林的镇山之宝。

(三)发林在1990年代成功发展槟岛阿亚依淡新市镇而闻名,后因投入重金到中国搞贸易,蒙受超过2亿令吉亏损而一獗不振(公司于2006年结束中国业务)。

由此可见,发林在产业发展的专业是顶瓜瓜的。现在,公司有了大笔现金,又有“阿爷地”,就有条件在产业界重振雄风。

现金多地皮佳前景看俏


发林的股价像是一只廉价股,但从最新基本面来看(财务地位与盈利潜能),假使公司在未来几年成功将宝贵的产业发展经验、庞大的现金与良好的地皮结合起来,发挥其潜能,发林将变成沙中金子。

况且,之前由于业绩蒙受亏损而受到忽略的发林控股,随着进行这一系列的企业计划之后,已经成为一家拥有现金的公司,再加上拥有庞大的地库供发展的用途,所以,相信此股一旦受到投资者的注目,预料将会出现“瘦田无人耕,耕开有人争”的局面。

慧眼 电邮:shares888@yahoo.com

南洋网

1 comment:

  1. Tôi tình cờ xem một chương trình tọa đàm về nguy cơ mắc ung thư thời hiện đại trên VTV2 . Qua đó tôi được biết, những người có thói quen ăn mặn cũng có khả năng mắc bệnh ung thư vòm họng. Vậy xin hỏi bác sĩ, đối tượng nào nằm trong nhóm có nguy cơ cao bị ung thư vòm họng xin bác sĩ cung cấp thêm một sốdấu hiệu của ung thư vòm họng
    Máu trong giấc mơ đại diện cho cuộc sống, tình yêu, niềm đam mê cũng như sự thất vọng. Nếu bạn thấy từ “máu” trong giấc mơ của bạn, thì nó có thể ám chỉ đến một số tình huống sắp tới trong cuộc sống của bạn mà không thể thay đổi.Vậynam mo thay mau
    Dầu dừa là phương pháp hiệu quả giúp bạn nhanh chóng có một mái tóc mềm mượt và óng ả. Dưới đây là một số hướng dẫn cáchhướng dẫn ủ tóc bằng dầu dừa
    Bạn vừa quan hệ với chồng và đang băn khoăn không biết mình đã thụ thai hay chưa? Và thử thai vào thời điểm này có chính xác hay không? Vậysau khi quan hệ bao lâu thì có thai
    Kem dừa là món ăn vặt được nhiều người yêu thích với vị kem lạnh kết hợp với vị thơm, giòn và bùi bùi của dừa tạo nên một hương vị khó tả ở đầu lưỡi.cùng tìm hiểu cách làm kem dừa đơn giản

    ReplyDelete